Country Garden: La crisi del debito ha colpito il colosso immobiliare cinese con perdite record

Country Garden, uno dei più grandi promotori immobiliari della Cina, è diventato l’ultimo colosso immobiliare ad avvertire che potrebbe andare in default sul proprio debito.

Ciò è avvenuto quando la società colpita dalla crisi ha registrato una perdita record di 6,7 miliardi di dollari (5,2 miliardi di sterline) durante i primi sei mesi dell’anno.

Country Garden ha affermato in un comunicato che “si rammarica profondamente della prestazione insoddisfacente”.

L’annuncio accresce le preoccupazioni sulla ripresa post-pandemia della seconda economia mondiale.

Country Garden ha inoltre annunciato di essere inadempiente rispetto al pagamento degli interessi sulle obbligazioni in scadenza questo mese. Tuttavia, ha aggiunto che era ancora entro il periodo di grazia di 30 giorni per effettuare i pagamenti.

Secondo quanto riferito, starebbe anche cercando di prorogare la scadenza per il pagamento di un’altra obbligazione.

La società ha avvertito che potrebbe andare in default “se la performance finanziaria del gruppo continuerà a peggiorare in futuro”.

“Il Gruppo potrebbe non essere in grado di onorare gli impegni finanziari di questi prestiti, il che potrebbe portare al default su questi prestiti e al default su alcuni altri prestiti”, Country Garden Lo ha affermato in un documento normativo a Hong Kong.

All’inizio di questo mese, la società aveva avvertito che avrebbe potuto registrare una perdita fino a 7,6 miliardi di dollari durante i primi sei mesi dell’anno. La perdita record è stata al limite inferiore delle stime di 45 miliardi di yuan (6,2 miliardi di dollari, 4,9 miliardi di sterline) e 55 miliardi di yuan emesse dalla società.

Giovedì mattina le azioni di Country Garden sono aumentate di circa l’1% a Hong Kong.

I risultati evidenziano come lo sviluppatore sia stato colpito dalla crisi del mercato immobiliare in Cina.

Il settore immobiliare cinese è stato scosso quando sono state introdotte nuove regole per controllare la quantità di denaro che le principali società immobiliari possono prendere in prestito nel 2020.

Evergrande, un tempo lo sviluppatore più venduto in Cina, ha accumulato più di 300 miliardi di dollari di debiti mentre si espandeva in modo aggressivo fino a diventare uno dei più grandi del paese.

I suoi problemi finanziari si sono riversati nel settore immobiliare del paese, poiché un certo numero di altri sviluppatori sono andati in default sui loro debiti e hanno lasciato progetti di costruzione incompiuti in tutto il paese.

Alla fine della settimana, Evergrande ha registrato una perdita di 33 miliardi di yuan per i primi sei mesi dell’anno.

Le azioni di Evergrande hanno perso più del 99% del loro valore negli ultimi tre anni a causa della stretta di Pechino sulle società immobiliari.

I problemi nel settore immobiliare cinese – che comprende tutto, dall’edilizia abitativa alle industrie che producono elettrodomestici – potrebbero avere un impatto significativo sul paese perché rappresenta circa un terzo dell’economia.