I tassi ipotecari sono al livello più alto degli ultimi 16 anni

Il tasso di interesse medio sul mutuo ipotecario più popolare è salito al livello più alto dal 2006 poiché il settore immobiliare continua a sopportare il peso maggiore di Inasprimento delle condizioni finanziariei dati della Mortgage Bankers Association hanno mostrato mercoledì.

Il prezzo medio del contratto su un mutuo a tasso fisso a 30 anni è aumentato di 6 punti base al 6,81% nella settimana terminata il 7 ottobre, mentre l’indice MBA Composite Market, una misura del volume delle richieste di mutuo ipotecario, è sceso del 2% rispetto al settimana precedente. . È in calo di quasi il 69% rispetto allo scorso anno.

I tassi ipotecari sono più che raddoppiati dall’inizio dell’anno, come vuole la Federal Reserve Il percorso fermo verso tassi di interesse più elevati far cadere inflazione ostinatamente alta.

Queste misure, progettate per raffreddare l’economia abbastanza da frenare le pressioni sui prezzi, hanno colpito duramente il settore immobiliare sensibile ai tassi di interesse poiché le aspettative di un inasprimento della Fed hanno aumentato i rendimenti dei Treasury. Il rendimento delle obbligazioni a 10 anni funge da benchmark per i tassi ipotecari.

Il suo indice di acquisto, una misura di tutte le richieste di mutuo ipotecario per l’acquisto di una casa unifamiliare, è in calo del 2,1% rispetto alla settimana precedente ed è inferiore del 39% rispetto a un anno fa, mentre il suo indice di rifinanziamento MBA è in calo dell’1,8% la scorsa settimana e in calo 86. % un anno fa.

I costruttori di case e le vendite sono diminuite drasticamente negli ultimi mesi, con le rivendite di case che registrano cali per sette mesi consecutivi. Tuttavia, i prezzi delle case sono ancora alti Rallentamento della crescita dei prezzi delle abitazionierodendo l’accessibilità economica per gli acquirenti che sono ancora in competizione a causa della mancanza di proprietà in vendita.